1.城镇城市化进程中集约用地存在的问题1.1 城镇扩建占用了大量耕地。随着城镇的快速发展，建设用地的需求也在不断增加。在征地过程中，大量城郊优质耕地和菜地转为建设用地用地，减少了耕地数量城镇，对区域农业生产影响较大。另外，城镇有大量未利用土地，影响了城镇土地的集约利用。1.2城镇改造过程中土地利用结构不合理。
3、 城镇化建设有什么利弊城镇现代化确实有利有弊，一方面是人口素质的提高和经济的发展，另一方面是环境的污染，人地矛盾的增加，资源的短缺，贫富差距的扩大，等等。所以这就需要政府出台相应的政策，完善各种社会保障机制，完善公共设施。具体来说，可以分为正面效应和负面效应两个方面。毕竟城镇有利有弊，就看我们现在最需要什么了。有几点:1。城镇化可以快速转移农村人口，直接增加农民收入。
城镇化可以通过转移大量农村剩余劳动力，迅速减少农民数量，从而直接提高农民人均收入。2.它可以促进国家土地改革的实施。现在农村有一部分人认为，如果在农村开发建设楼房，征用土地，以后靠什么吃饭？这些人把土地视为他们唯一的生计。从现行农村土地制度本身来看，土地在一定程度上为农村人口提供了一定的社会保障。
4、土地管理与法规:建设 用地和节约 用地利用评价(xi)建设范围用地和经济性用地利用评价1。根据建筑用地节约集约利用评价规则(TD/T10182008) (1)，本标准规定了建筑。(2)本标准适用于县级以上行政区域开展的区域建设用地节约集约利用评价，城市开展的城市建设用地集约利用潜力评价。
2.主要条款(1)建设用地节约集约利用:通过减少建设用地消耗，增加土地投入，不断提高土地利用效率和经济效益的一种开发经营方式。(2)城市建设用地集约利用:以遵守有关法律、法规、政策和规划为导向，通过增加土地投入，不断提高城市土地利用效率和经济效益的开发经营方式。
5、城市建设 用地集约利用研究?城建用地集约利用研究有什么特点？请看下面的介绍。1.当前城市建设用地利用现状1.1城市规模扩张新增用地过多，城区现有土地被大量利用。在发展模式上，我国很多城市仍然实行“摊大饼”的发展模式，不断征用无利可图用地和农业用地实现城市扩张。国家统计局官网数据显示，2013-2011年，全国城镇建设用地面积增加5247.89平方公里，征收土地5834.77平方公里。
长期以来，我国城市建设用地一直在全面扩张，土地在社会发展中付出了巨大的代价。1.2城市土地集约利用程度低各类开发区和功能区城市土地集约利用程度低是我国城市建设集约利用程度低的集中表现。一方面，大部分区域建设采取扩张开发的模式，尽量多占土地，怕有好项目，规划面积大了就没地了。另一方面，地域和产业布局不尽合理。
6、建设 用地增减挂钩项目Law 分析:城乡土地增减挂钩，即城镇建设用地增加与乡村建设挂钩用地减少。推进土地增减挂钩工作，把全县农村居民点撤并复垦和城镇建设用地增加作为一个系统工程来考虑。通过减少乡村建设用地，相应增加同等数额城镇建设用地法律依据:城乡建设用地增减挂钩试点管理办法本办法第二条。将若干农村建设用地待复垦为耕地的地块(即老地块)和待用于城镇建设的地块(即待建设的新地块)合并形成新老项目区(以下简称项目区)。通过新建、旧拆、土地整理复垦等措施，在保证项目区各类用地面积平衡的基础上，实现最终增加。
7、江城乡建设 用地增减挂钩节余法律主体性:土地增减挂钩项目流程:1。挂钩试点市县要开展专项调查，摸清试点地区土地利用现状、权属和等级，分析试点地区农村建设用地复垦潜力整理和城镇建设/。2、挂钩试点市县应根据土地利用总体规划和专项调查，编制挂钩试点专项规划，统筹安排挂钩试点项目区域规模布局，做好与城市、镇规划等的衔接。
《土地管理法》第十八条国家建立国土空间规划制度。编制国土空间规划应当坚持生态优先、绿色可持续发展，科学有序布局生态、农业、城镇等功能空间，优化国土空间结构和布局，提高国土空间开发和保护的质量和效益。依法批准的土地空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
8、城市建设 用地指标Law 分析:指市(县)域范围内的所有土地，包括建设用地非建设用地。建筑用地包括城乡住宅建设用地、区域交通设施用地、区域公共设施用地、特种用地、矿业，城建用地包括住宅用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通。
