建设用地增减挂钩项目法分析:城乡用地增减挂钩，即城镇建设用地增加挂钩农村建设用地减少。城市建设用地指标法分析:指市(县)范围内的全部土地，包括建设用地非建设用地，推进土地增减挂钩工作，把全县农村居民点撤并复垦和城镇建设用地增加作为一个系统工程来考虑，通过减少乡村建设用地，相应增加同等数额城镇建设用地法律依据:城乡建设用地增减挂钩试点管理办法本办法第二条，将若干农村建设用地待复垦为耕地的地块(即老地块)和待用于城镇建设的地块(即待建设的新地块)合并形成新老项目区(以下简称项目区)。通过新建、旧拆、土地整理复垦等措施，在保证项目区各类用地面积平衡的基础上，实现最终增加。
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文章重点总结“城乡建设用地“增减挂钩”制度的评价与研究展望。“增减挂钩”制度试点以来，暴露出的主要问题有:(1)擅自城乡建设用地增减挂钩试点或扩大试点范围，带有“遍地开花”的倾向(2)片面追求增加城镇建设用地指标，大肆占用农村集体土地、开垦耕地成为“面子工程”；(3)违背农民意愿强拆强建，农民被“上楼”，严重侵害农民利益；(四)违反禁止跨县使用周转指标的规定，挂钩指标“满天飞”；(5)与营业额指标挂钩的不规范、不合理的收益分配值得肯定，具有重要的理论和实践价值。
二是有利于农村土地的节约集约利用。三、有利于城市“合理”增加建设用地数量。“城乡建设用地增减挂钩的利弊分析”市场化模式是指完善土地市场建设，运用市场机制，根据具体需要组织复垦工作。通过政府政策引导市场、激活市场、调整地价等有效措施，监管市场秩序。政府不直接参与项目的运作过程，只起到协调和监督的作用。
摘要:城镇文化是中国经济社会发展的必然趋势。本文分析分析了我国土地集约利用中存在的问题城镇分析了城镇建设用地过程中的影响因素及改进。关键词:城镇土地集约利用措施土地集约利用已成为发展循环经济、建设节约型社会的重要内容之一，也是国土资源管理部门的一项重点工作。
