3.根据零点调查与指标网2001年11月的调查结果，最适合特许连锁经营的行业是零售业(43%)，其次是服务业(23.9%)和快餐业(22%)。值得关注的是，家电等专业连锁卖场的快速发展引起了业界的关注。4.人气指数大量客流给生意带来活力。商铺，地处繁华的商业区，高客流量促进了商业的繁荣，带来了很大的投资空间商铺。
4、 商铺销售基本知识和技巧商铺销售基础知识和技能我们必须打破思维惯性，解放思想，大胆创新。以下是商铺销售基础知识和技巧，希望对你有用！商铺销售基础知识与技巧11怎么做商铺专家型物业业务员？答:住宅销售与商铺销售不同。大部分房子都是买来自用的，而商铺是买来投资的。商铺它是一个不急需的产品，客户要认同这类产品才能投资。商铺销售人员需要掌握关于该房产的所有信息以及关于房地产政策、建筑、城市规划、物业管理、物业开发、心理学、市场营销等方面的专业知识，以及以下知识:了解并能够详细说明分析该房产的商业价值。
5、二手 商铺交易税费怎么算二手商铺的交易税费包括契税、增值税、土地增值税、个税、土地出让金、土地契税。1.二手商铺卖方需承担的税费主要有个人所得税、营业税、土地增值税、印花税、手续费等。2.其中，个人所得税为差额的20%，即(卖价-买价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-交易会费)×20%；营业税为差额的5.55%，即(卖价-买价)×5.55%；印花税为合同价格的0.05%；手续费为合同价格的0.5%；土地增值税为增值额的30%至60%。
如果是2003年的发票，发票金额为100万元，发票金额抵扣=(2011-2003 1)×5%×100万元。3.二手商铺买方需承担的税费主要有契税、印花税、手续费。其中，契税为合同价款的× 3%，印花税为合同价款的× 0.05%，手续费为合同价款的× 0.5%。有贷款的，500元交报名费。
6、想投资200万买 商铺,每年5万租金出租,划算吗?不划算。你在这上面花了200万商铺，但是年租金才5万。40年把投入的资金全部赚回来不划算。这个还是很划算的，不过也要看租房协议怎么样。万一租金太高，可以直接和对方签几年的协议。千万不要让自己吃亏。不是特别划算。现在商铺没有以前增值了，租金可能越来越低。不划算。在没有商铺的资本增值的情况下，如果一个200万商铺的年租金只有5万元，那一定是巨亏生意。
也就是说，我们所说的未来卖价比之前买价高很多，实际上是不可能的。“一店三代”的观念早已过去，时代变了。未来大部分地方的商铺可能在很长一段时间内都不会产生资本增值，而且随着城市规划的变化，城市的变化，可能会越来越不值钱。假设去掉商铺升值的前提，为什么分析200万商铺年租5万元是特别不划算的投资？
7、170万的 商铺,年租金12万,可以买吗?我觉得可以买，年租也还可以。十几年后商铺，还是有投资价值的，房子以后会随着市场价格的上涨而升值。是的，现在买房要一百多万，一年房租12万。买了十几年的房子，钱就回来了，以后还可以吃房租。就看你怎么定义商铺的前景了，还有升值空间没有，买了之后能不能顺利租出去。这些都要衡量，你能不能收回成本，而不是草率决定。
8、2020年 上半年,百街 商铺租金变动情况如何? 商铺平均租金为多少?根据全国15个重点城市主要商业街调查数据商铺，形成重点城市100条商业街租金指数商铺。2020 上半年、白洁商铺，平均租金为25.1元/平方米·天，环比下降2.41%，分城市层面，2020上半年，一线城市11.5%的商业街租金环比上涨，80.8%的商业街租金环比下降，7.7%的商业街租金与上期持平。
