))办公楼能耗分析的目的是衡量运营成本的结构，并寻找降低的方法能耗。曾经某写字楼请了建筑设计院的专家，花了34万左右对该楼进行了能耗测试，然后提供了一份涉及各种复杂计算公式的测试报告，最后的结论是加减了几个风机盘管。不知道有多少物业公司被这种可笑的事情骗了。所以对于物业管理公司本身来说，要探索一种简单有效的方法来估算能耗。
4、建筑项目节能要点分析?1建筑技术方案评价要点分析1.1建筑布局(1)总平面布置:在实现建筑功能的基础上，充分利用冬季日照，避开冬季主导风向，利用夏季凉爽期的自然通风，便于冬夏节能。同时，总平面布置还应考虑建筑群内的环境影响，如垃圾转运站的臭气、锅炉房的燃烧烟气、地下车库的废气、变电站的电磁辐射和周围交通的噪声等。，并合理布置公共及辅助设施，最大限度地减少区内外的污染影响。
就上海而言，需要将东西向日照减少到建筑物。最佳方位因地区而异，上海从正南到东南，北京从正南到东南在30°以内，广州从东南到西南。(3)通风:建筑布局对建筑群整体的自然通风影响很大。总的来说，交错、斜向、自由式的建筑群体布局形式优于行列式、周长，建筑的抗风能力较小。单体建筑的自然通风与外窗的位置和开启有着重要的关系面积，夏季可以将主导风导入室内，冬季可以避免冷风直吹室内。
5、我国大型公共建筑 能耗现状分析建筑工程介绍?中国大型公共建筑能耗现状如何？大型公共建筑能耗的比例是多少？下面是建设网带来的中国大型公共建筑现状分析能耗的介绍，供大家参考。中国建筑能耗现状分析:中国建筑能耗占社会终端的20.7%左右能耗。其中，北方城镇建筑取暖和农村生活用煤约1.6亿吨标准煤/年，占2004年中国煤炭产量的11.4%；建筑用电和其他类型的建筑能源(烹饪、照明、家用电器、生活热水等。)折算成电能，总计约5500亿千瓦时/年，分别占全国社会终端用电量的27%和29%。
大型公共建筑能耗及节能前景分析。目前，我国约有5亿m2的大型公共建筑。一年用电量70300千瓦时/平方米，是住宅的1020倍。这是一个高密度的建筑能耗领域。调查结果表明，这种建筑能源浪费现象依然严重，节能潜力巨大。同时，国家提出力争到“十一五”末，国家机关办公建筑和大型公共建筑总量减少20%能耗，节约标准煤1100-1500万吨。
6、建筑工程规划许可证 面积与 竣工实际 面积误差为多少建设工程规划许可证面积和竣工实际面积凡有合同的，如无合同，实践中一般允许该工程竣工实际测量/12344。但总建筑面积最大允许误差为3%，项目总建筑面积累计允许误差不超过500m2。建设项目竣工后，若竣工实测建筑面积与建设工程规划许可证误差在允许范围内，规划管理部门应根据竣工实测建筑-。竣工实测建筑面积误差超出建设工程规划许可证允许范围的工程，按规定予以处罚。处罚完毕后，建设单位应当按程序重新申请变更建设工程规划许可证。变更完成后，由规划管理部门核发建设工程规划验收合格证。
7、房屋建筑 竣工 面积和房地产 竣工 面积有什么区别?房屋包括民用建筑、工业建筑、公共设施和构筑物。房地产重点是民用建筑，也就是商品房。房屋建筑面积大于房地产建筑面积。房屋开工面积指报告期内新开工的房屋建设面积，不包括上期进入报告期的房屋施工，以及上期停建本期复工的房屋-。房屋的建造以房屋正式开始破土造沟(地基处理或打桩)的日期为准。房子竣工 面积指已按设计要求全部竣工，达到入住和使用条件，通过验收(或达到竣工验收标准)并可正式交付使用的房屋建筑面积 sum。
8、 施工 面积与建筑 面积是一样的嘛?施工面积和建筑学面积是不同的。施工 面积指报告期内在建工程房屋建筑施工包括新开工施工 -0，一般情况下，施工 面积会大于楼面积，因为按照楼面积的计算规则，开放式阳台只按投影的一半计算面积。建筑面积不包括层高小于2.2m的空间，窗台带飘窗面积，但这些空间包括在施工 面积中。
