商品房和a存量house[Law分析]/房子和商品房的区别在于以下几点:1。房屋性质不同，存量业主一般是指没住过的二手房，商品房是房地产开发出售，法律依据:苏州市市区存量房屋销售网上管理实施办法第三条市住房和城乡建设局负责市区房屋销售网上管理的组织、协调和监督管理工作存量。
国内空间不够？8月10日，北京大学教授姚洋说:中国的住房仍然不足！平均住房过剩，但两极分化，分配不均！有钱人一家有多套房产，大部分人却没有房子！网友都在说房子太多，每家都有好几套，甚至出现了鬼城。你建这么多空房子干什么？40年来，我国住房面积增长了19倍，但与发达国家相比，我们的住房面积还不够！什么才够生活？
只要走进普通人的群体，就会发现这些数据没有可比性！从网上房产讨论的热度可以看出，大家都很在乎房子！虽然房子总量增加了，人均也超过了发达国家，但问题出在分配结构上，却差距很大！目前大部分人还是没房住！或者，你现在住的房子还是又旧又小，需要更换！这就是为什么人们听到平均这个词时会摇头。的确，平均每个人都有豪宅和别墅住。
房价是近年来人们非常关注的话题之一。房价上涨，社会买房难，让很多人成为“房奴”，在买房路上苦苦挣扎。回顾过去15年的房价上涨，很多人不禁会想，16年或者更晚的时候，房价还会是这样吗？近日，国家统计局发布了4月份全国70个大中城市房价指数。数据显示，70个城市中，只有一个深圳房价同比上涨。这是否意味着全国楼市依然很低迷，房价下行趋势仍在加剧？
在房价指标中，分为环比指标和同比指标。环比是短期指标，同比是中期指标。虽然4月份新建商品住宅价格同比上涨的城市只有深圳一个，但环比上涨的城市已经从3月份的12个增加到4月份的18个，5月份环比上涨的城市应该还会继续增加。其结果是，未来一年，房价同比上涨的城市数量将会增加。因此，与去年同期相比，我们应该注意环比变化。从新建房价环比上涨的城市数量来看，去年9月和10月，70个城市无一上涨，69个下跌。
