二手房指导价51000平米，房屋指导价市场500万。按照首付30%算，原来银行可以给买家贷款700万，买家可以付300万首付。指导价出台后，银行只能贷350万，那么购房者要付的首付就是650万，比原来的首付多了350万。买家想买这套房，要么补首付，要么全款买。这无形中提高了买房的门槛。广州之所以突然出台二手房指导价，主要是为了防止炒房，坚定执行“房子是用来住的，不是用来炒的”政策。
4、广州天河车陂属于城中村范围吗?广州天河车陂路2号路是否规划拆迁？车陂街道:从车陂地区“淹街”困境看东浦旧城改造的紧迫性4:14:00车陂街道调研报告之一，从车陂地区“淹街”困境看东浦旧城改造的紧迫性，这是车陂地区居民和政府部门最头疼的问题。一、车陂地区经历“水浸街”回顾去年9月24日凌晨2时30分，受强台风“黑格比”环流影响，车陂地区潮水大幅上涨，造成大部分地区水浸。
西湖社区的水上新村、新涌口、粮仓路、沙美社区、西海岸社区、东海岸社区等小区大面积被淹。雨水和潮水从低洼地区、居民家中和下水道的缝隙涌入被淹地区的街道和家中。新永口地区水位高达1.8米，淹没范围涉及车陂大部分地区，约3平方公里，约2650间民房和商铺被淹，直接经济造成损失。
5、中国房地产发展趋势 分析中国房地产发展趋势分析如下:以租代售将成为未来发展趋势，住房供应多元化将成为主要特征，房地产行业将逐步实现智能化、绿色化发展，政策调控将继续加强，区域发展不平衡将是长期挑战。1.政府为了解决住房问题，把租赁市场作为发展方向之一。未来，租赁市场将逐渐成为房产市场的重要组成部分，以租代售的模式也将成为常见的购房方式。
6、广州 天河区哪里租房子比较安全、便宜的啊?采用的答案是对的。我还想说一些关于安全的事情。因为朱村一个朋友的房子正在出租，所以了解的比较多。租房的时候一定要选择有门禁的房子，然后和房东谈一谈，看他管理的是否细致。像我以前站岗，三个门都是小偷进的，锁一点都没坏。多恐怖啊！不过有的房东也很好，经常巡逻。住在朱村应天公寓的时候，有一次忘了关门，还好！还好楼主钟先生及时发现，给我关了！
7、中国城市化进程与 住宅产业的发展趋势?90年代初，房地产行业的投资主要集中在北京、广州、深圳、上海等中国经济发达的城市。随着我国经济的快速发展，房地产业已经成为回族经济的支柱产业，在全国大中城市已经成为人们生活中不可或缺的繁荣产业。20世纪90年代初，房地产投资主要集中在中国经济发达的城市，如北京、广州、深圳和上海。随着我国经济的快速发展，房地产业已经成为惠民经济的支柱产业，成为全国大中城市人民生活不可或缺的繁荣产业。
8、 住宅的发展趋势住宅房地产投资持续增长并占主要比重住宅房地产形式包括公寓、别墅、普通住宅(多层、高层等。)等衍生形式；在房地产行业的所有商业模式中，住宅房地产开发是核心业务，住宅房地产是我国房地产企业的重要投资领域。2020年7月，全国房地产开发投资75325亿元，同比增长3.4%，其中住宅投资55682亿元，占比84%，占主要比重。
9、家庭 住宅购买决策过程 分析最近个人住房成为市场的主体。但是，住宅，作为一种非常特殊的商品，有着许多不同于普通商品的属性和消费特征，以住宅目前在国内的销售情况来看，95%以上的购房者都是为了自己居住、父母居住、子女居住而购买。所以，买住宅其实就是买一种生活，或者说一种生活方式，正如住宅卖家的广告口号买一次。
