房地产业是从事房地产投资、开发、经营、管理和服务的行业，属于第三产业,所以研究企业战略就是通过行业结构分析解构其经营环境，了解企业面临的五种力量，并采取相应的行动竞争削弱五种竞争,不仅适用于风险分析，也适用于其他项目分析,波特五力竞争模型，是作为一个行业竞争驱动力分析工具提出来的。
波特五力竞争模型，是作为一个行业竞争驱动力分析工具提出来的。主要用于帮助企业了解自身行业的竞争情况，如竞争强度的来源、强度、影响因素等。该模型的基本逻辑是，企业行为主要受其所在行业市场竞争的强弱影响，而竞争的强弱取决于市场中存在的五种基本力量，正是这五种力量的合力影响和决定了企业在该行业中的最终盈利潜力。所以研究企业战略就是通过行业结构分析解构其经营环境，了解企业面临的五种力量，并采取相应的行动竞争削弱五种竞争。
房地产业是从事房地产投资、开发、经营、管理和服务的行业，属于第三产业。主要包括:土地开发、房屋建设、转让、租赁、维护、管理以及由此产生的市场。房地产业在中国起步晚，历史短，发展太快。这几年房价一直在涨，国家不断出台政策依然无法阻止房价的上涨。在房地产行业表面繁荣、房价不断上涨的今天，我们有必要去窥视这些表面繁荣背后隐藏的一些问题，寻找有效的对策和解决途径，以保证房地产市场的持续健康发展。
3、房地产策划中的SWOT是什么意思SWOT是一种风险分析方法:-S是优势-W是劣势-O是机会-T是威胁。这个分析方法是通过强势、弱势、机会、威胁分析来保证，不仅适用于风险分析，也适用于其他项目分析。
