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长沙产权式酒店市场调研分析 报告长沙产权式酒店市场调研分析长沙邦友房地产顾问有限公司与长沙市房地产信息中心联合对产权式8本研究通过现场收集资料、发放调查问卷和查阅政府相关部门的统计数据。以长沙2006年推出的物业类型酒店为研究对象，研究内容包括宏观市场发展、软硬件设施及服务、实际情况经营等。研究时间截至2007年3月。
a产权类型酒店概述(一)定义产权类型酒店起源于20世纪70年代的欧美，是指开发商将酒店的每一个房间分割成独立的产权出售给投资者，投资者一般不在。而是将房间委托给酒店管理公司统一经营，获得每年的房间利润分红，同时由酒店管理公司赠送一定期限的免费入住权。投资者可以通过分期付款或一次性付款的方式取得一定期限的产权酒店，但无权经营。
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5、考核 酒店 经营业绩的 指标有哪些?酒店经营One measure酒店经营如何衡量绩效？国内酒店行业的通用标准是看这个酒店的客房出租率。在欧美，酒店行业，酒店-2/投资者和酒店投资分析。即每个可供出租房间的收入是其酒店 经营绩效衡量和分析的基础。RevPar是国际酒店 industry中广泛使用的一种衡量标准，它反映了以每间客房为单位产生的客房收入，因此可以衡量酒店客房库存管理的成功与否。
一般来说，三星级以上酒店提供全功能服务总收入的50%和65%来自客房。在附属服务设施(主要是餐饮服务)有限的经济型酒店或长期型酒店中，高达90%的收入来自客房。与RevPar相比，以酒店中国商务客房入住率作为衡量酒店-2/业绩的标准在某种意义上是不科学的。
6、 酒店调查 报告酒店Investigation 报告当我们想了解一些情况或事件时，通常要进行专门的调查研究，调查的结果通常呈现在Investigation报告中。我们来参考一下调查报告是怎么写的。以下是我的收藏酒店survey报告。欢迎阅读收藏。酒店Investigation报告1研究目的:了解酒店的现状和酒店的评价标准，亲身体验酒店环境感受。为酒店的设计提供必要的资料，制定功能齐全的设计任务书，为要进行的设计设计一个标准酒店。
1.理性思维酒店设计是理性设计与感性设计的高度统一，其第一个突破点是服务于经济效益的目标。这是一个充满理性思考的过程，这一过程应重点关注以下几个方面。1.市场定位调查酒店所在的城市和地区，以及分析所在的自然生态环境，给-0一个准确的定位是非常重要的，因为酒店不同档次不同市场定位在设计上是不一样的。
