商业综合体因其规模大、功能全、复杂而被称为城市。城市Commercial综合体设计有什么特点？城市 综合体是基于城市建设基地，集商务办公、酒店娱乐、餐饮等多种商业形态于一体，商务综合体来源于“城市 综合体”的概念，但两者有明显的区别，1.综合性:万达四-2综合体将商业、文化、娱乐、办公、居住有机融合业态形成多功能城市。
业态是商业模式，是向咨询师提供产品和服务的具体功能和形式。每个做商业地产的人对业态的理解和分类都不一样。目前主要是根据国际上零售店的选址、规模、目标客户、产品结构、店铺设施、运营模式、营业时间、服务功能、价格策略等来确定，但个人作为商业地产业态，只是针对各类商业地产开发。以下只是商业地产开发的几种模式，购物中心、写字楼、百货、超市、专业市场、仓储式会员店、城市 综合体、酒店、餐饮、休闲娱乐、旅游、商业街、农贸市场、批发市场、奥特莱斯。
如何评价商业的发展综合体Business综合体目前一般指城市中的商业、办公、酒店、餐饮、会议、娱乐、居住、交通枢纽。商业综合体是城市是扩张到一定阶段的产物，是商业零售与商业地产融合发展的高级形态。一个现代化的商业中心城市尤其是现代化的国际商业往往拥有一批现代化的知名大型商业综合体。
如何判断商业综合体的整体发展水平、辐射能力和吸引能力，需要制定和建立商业综合体的评价指标体系。可以自行或委托第三方对综合体的指标体系进行研究，特别是反映驱动力和辐射力的指标，以补充综合体的报告内容，并进一步进行试点统计。颁布综合体统计相关专业指标数据识别方法势在必行。通过对商业综合体统计报告的数据进行提炼，形成完善的专业指标评价方法，补充现有统计体系的缺陷，有助于全面真实地反映社会消费品市场和服务业市场的发展状况，数据更加全面可靠。
