pest和swot 分析分别是什么？来自麦肯锡公司的SWOT 分析包括分析一个企业的优势、劣势、机会和威胁。企业分析营销环境常用的方法有:PEST 分析方法、机会威胁分析矩阵方法、SWOT 分析方法。
从经济环境、社会环境、技术条件分析万达企业的债务原因，用PEST法分析如下。万达集团负债的PEST分析如下:1。商业地产相关1。限购、房产税、公积金、保障房、土地等制度的出台，在控制房价的同时，间接促进了商业地产的发展，尤其是“新国五条”的出台，对商业地产是一剂强心针，将进一步促进商业地产的投资需求。2.城镇化作为2012年的热词，直接推动了三四线城市商业地产的繁荣。
中国经济发展的重点是消费和内需，这为商业地产的发展带来了机遇。城镇化推动了城市综合体、旅游商业、文化产业的开放，促进了商业在三四线城市的布局。2.与酒店和文化旅游相关。(中国发布的SWOT 分析模型简介(又称TOWS 分析法国和道斯矩阵)。在目前的战略规划报告中，SWOT 分析应该算是一个众所周知的工具。来自麦肯锡公司的SWOT 分析包括分析一个企业的优势、劣势、机会和威胁。因此，SWOT 分析实际上是一种综合和总结企业内外部条件各方面的方法，进而分析组织面临的优势和劣势、机会和威胁。
Enterprise分析营销环境常用的方法有:PEST 分析方法、机会威胁分析矩阵方法和SWOT 分析方法。1.PEST分析Method PEST分析是战略顾问用来帮助企业审视外部宏观环境的方法。不同行业和企业根据自身特点和业务需要，对宏观环境因素会有不同的内容，但一般都要处理好影响企业的四大外部环境因素，即政治、经济、技术和社会，简称PEST 分析。
机会是营销环境中所有有利于企业营销的因素的总和。威胁是营销环境中所有不利于企业营销的因素的总和。对环境的威胁分析主要集中在两个方面:一是分析威胁对企业的影响，二是分析威胁的概率，并结合这两个方面。3.SWOT 分析法SWOT 分析是综合考虑企业内部条件和外部环境的各种因素，选择最佳营销策略的方法。
