问题1:影响房地产发展的因素有哪些？影响房地产 市场的因素有:(1)城市产业结构的影响市场。随着城市社会经济的发展和产业结构比例的变化，各类房地产 市场需求也会发生变化。比如一个城市的第二产业发展很快，对厂房的需求会增加。当城市的产业结构比例向第三产业倾斜时，对写字楼和商业建筑的需求也会增加，此时对厂房的需求会减少。
(2)政策变化的影响市场需求。房地产政策变化往往给房地产商业带来商机。比如1998年，国家宣布取消福利分房，实行货币分房政策后，商品房市场的需求量猛增，同时市场的价格也随之上涨。(3)城市经济发展和旧城改造带来的需求变化。城市建设的发展不断给房地产投资带来商机。房地产券商可以利用这些变化的预见性，为房地产投资者提供老房投资的参考建议，低价买入老房，以获得高价拆迁的补偿。
5、 厦门房产限售政策适用新房子吗厦门房地产限售政策适用于新建房屋，即自房产证核发之日起，限制房屋转让、赠与、出租的时间。限售期一般为2至5年，视不同城市实际情况而定。限售期间，房屋所有权人只能自用或与家庭成员同住，不得擅自出售、转让、赠与、出租。此举旨在控制房地产-4/，防止投机和恶意炒作，保护普通购房者的利益。如果违反限售规定，将面临罚款、行政处罚等风险。
厦门房产限售政策适用于新房和二手房。具体来看，根据厦门市政府的房地产-4/调控实施方案，从2017年9月26日起，全市范围此外，对于第二套及以上住房，首付比例高于首套房，贷款利率也相应上调。总之厦门房产限售政策对新房和二手房都有影响，购房者在买房前要仔细了解相关政策。
6、中国 房地产业的现状China 房地产工业发展水平房地产工业作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长做出了贡献。据有关部门统计，2003年GDP直接增长1.3个百分点，间接增长0.6 ~ 1.2个百分点。2003年的中国房地产在开发投资快速增长期间，供求两旺，供求总量基本平衡，供给结构逐步合理，物价走势平稳。城镇居民人均居住面积从1978年的3.6平方米增加到2003年的11.4平方米。
商品房施工面积增长27.8%，其中新开工面积增长30.4%。购置土地面积23082万平方米，同比增长44.7%，增速稳中有降。土地开发面积11368万平方米，同比增长38.9%，与前两年持平。商品房竣工面积增长34.9%，销售面积增长35.9%。销售面积同期增长1个百分点。
7、 厦门 房地产现在好做吗?好像没什么新意，主要看性能。房地产上一段厦门挺火的。我觉得中介公司最近很活跃。主要看你是否胜任！全国房价应该是厦门最安全` `厦门市政府大力支持` `厦门空气质量和环境都是大城市第一``````````和相邻的石狮锦江厦门一样。
8、 厦门华林 房地产怎么样华林花园三期由福建华林房地产开发公司于2004年完成；总共有7栋楼，共有346间房子。小区物业公司为厦门华林物业发展有限公司，物业费为1.45-1.8元/平方米/月。链家调查数据显示，华林花园三期成交均价56290元/平，目前在售房源7套。厦门华林房地产是的，华林房地产发展有限公司成立于20030106。
9、 房地产行业 分析行业主要上市公司:目前国内房地产开发行业上市公司主要有万科A()、中国海外发展(00688)、华润置地(01109)、保利发展()、龙湖集团(00960)、碧桂园(02007)、金地(。社会融资增量与各级城镇住房销售量── 房地产产品销售量和金额呈下降趋势，从全国商品房销售量和金额的变化来看，5月和12月整体销量相对较好，3月和7月销量较差。
