(2)收集渠道:①写字楼直接调查:通过对各类写字楼的实地考察，深入了解其基本情况和特点。此外，在考察过程中，还可以与项目开发商、物业管理公司等相关人员进行交流，获取第一手资料。②政府相关房产网站公开数据:关注政府发布的写字楼市场报告、销售价格/销售速度等数据，对市场情况有更全面的了解。
8、城市分圈层商圈 分析怎么做?商业项目前期策划的主要内容1。市场调研 分析1.1宏观市场分析1.2区域市场分析1.3。1.5竞争对手分析1.6 SWOT分析1.7未来商业预测分析2、定位分析2.1战略整体定位2.2/。规划设计理念3.3、整体市场形象3.4、规划与概念设计3.5、环境景观概念设计3.6、建筑产品概念设计4、商业组合规划4.1商业选择4.2商业组合比例4.3商业功能设计4.4品牌商业布局4.5楼层主题5、经济分析5.1指标预算5.2-。预评估策划第一步:市场-1 分析 1。市场主要内容调研-4/1。宏观市场分析1.1行业环境1.2城市规划1。2.1本市商业环境2.2面积商业环境2.3商圈分析(城市发展，商业环境，商业格局，商圈范围。投资趋势分析3、经营状况分析4、客户需求分析4、消费者分析1、消费结构研究2、消费水平研究5、竞争对手。
9、如何进行市场规模预估—— 商业 分析(一预测市场规模是商业决策中的常见问题，也是工作中经常遇到的实际问题。那么，什么是科学合理的市场规模预测呢？1.市场规模估算是开发新项目可行性的前提分析。在决定是否进入一个新的市场或推出一种新产品(服务)之前，项目发起人或公司管理层需要对市场规模进行估计，从而决定进入的决定是否可行，以及根据潜在市场的规模应该投入多少资源。
市场界定不明确，即没有明确界定需要估算的市场来开展工作。不同的定义会导致不同的估计结果，这也是各种研究报告的市场规模估计差异较大的原因。缺少相应的分析框架。合理的市场规模预测需要一个科学的框架来支撑，需要对估算的对象进行合理的拆解，而不是简单的照搬互联网、专家、业内人士的答案。数据的真实性无法验证。
10、 商业 分析的 商业 分析的步骤商业分析的步骤一般可以分为以下几个步骤:确定信息来源，包括销售记录分析、信用证交易分析、邮政编码-4。确定调查的内容，包括购物频率、平均购买量和客户集中度，确定商业行业的三个组成部分。确定商业中居民人口统计特征的来源，根据以上分析，在商业中确定是否操作。商业 分析的流程一般分为五步，澄清问题。拆解问题，安排工作任务，促进工作任务输出分析 报告1，澄清问题。在解决问题之前，我们必须知道问题是什么。
