今年5月，深圳坪山、宝安也调整了一批商业的用地为居住用地。“十四五”期间将建设深圳 89万套(间)住房，其中公租房54万套(间)，在“十三五”期间保持供应量的基础上再次大幅提高。在此带动下,深圳 Room 地产的市场也保持了平稳健康的发展。再次是“商改住”深圳这次“商改住”涉及的地块，有很多地块的位置和配套都非常好。比如深圳 KF0211的地块，原规划用地性质为商业用地。
4、 深圳买商铺要注意什么买铺注意事项:1。挑流量大的地段；2拐角或街道是好地段，不要买中间段；3.外街店铺看客流，内街店铺看管理运营；4低层商铺人流量更充足；5一定要买自主产权的商铺；6.警惕开发商承诺回租；7租金回报率在8%以上可以考虑投资。商铺的第一要义是位置。黄金地段的黄金地段，绝对是最好的店铺。商铺一般分为几类:底层商铺，大型商铺\市场上有独立商铺的商铺一般涉及个人购买商铺和商铺。首先你需要对你的目标城市做一个调查商业-3/看看最拥挤的店铺商业区域在哪里？一般黄金地段都没有商铺出售。房东自己持有商铺出租，所以商铺可以出售的地方很少。作为一个单纯的投资者，理解这一点非常重要。第一重要的是投资回报。一般来说，开发商都很聪明，预料到物超所值的商铺价格不会低。你需要先调查周边的商铺租赁价格，计算年租金。然后算出自己喜欢的店铺需要投入多少首付 月供 物业管理费，再算出每年的利润，这样就很简单了，知道买这个分数值不值得。网上有很多投资回报率的算法。你百度一下就可以了，按照我的方法简单算一下也是可以的。
5、中国 商业 地产行业年度发展报告:线上线下期待融合中华全国工商业联合会旗下的全联住房地产商会商业-2/研究会与RET睿意德联合发布《中国商业-2/行业》报告首席专家、全联住房总裁王永平-2
餐饮、影院等购物中心传统增长引擎乏力，新零售发展不尽如人意。行业进入了“无创新商业”的新时代，迫切需要可供选择的创新业态和模式。以阿里入股居然之家为代表的线上线下融合，在股权融合完成后，将进入技术融合、运营融合、文化融合的多维度深度融合阶段。新型数码门店的落地有望继续加速，新零售可能出现更高级商业的模式，行业也可能面临洗牌的可能。
6、万科为什么开始做 商业 地产和持有型物业万科为什么开始做商业 地产持有物业的问题很简单。现在地产开发已经走过了暴利时代，尤其是住宅开发项目。国家采取了一系列抑制和限制购买的政策。住宅楼不仅利润低，而且资金周转慢，影响了企业的现金流。商业 地产政策管制不多，购房按揭不受那些居住地的限制，包括提供常住户口，纳税证明等等。万达地产主要从事商业-2/的运营。
