1。从整个市场来看，肯定是不可能降价的，但2017年购买后，短期涨幅不会像2016年那么快。但是由于广州是一线城市，拥有全国最优质的教育、医疗、交通、就业等资源，肯定会吸引大量的人到广州，而all 广州一直是全国人口最多的城市之一。有了人口，就会有住房需求，而在中国，房子不仅仅是住的地方，还承担了太多房子之外的东西，比如社保、学区房、户口等等。
但是政府也想控制大城市的人口，土地的量是很严格的。比如今年的地块主要集中在增城，直接导致未来供应量较少。供给少，需求大，希望是最值钱的东西，这是一个简单的经济学道理。这才是真正支撑大城市房价持续上涨的核心原因。2.会跌吗？之前也有过很多限购政策，但是之前的限购政策基本上都是越来越多的限制，每一轮限购都会带来另一轮报复性上涨。
5、各地商品房限购令北京 广州郑州政策一览北京商品房限购令广州郑州政策概述北京楼市新政(部分)●严格执行房地产Market宏观的国家政府调控的主要方式有:1 .调整银行贷款利率；2.调整公共住房政策；3.调整/123。当然，各方面打压房价的上策还是房产税。房子越多，个人占有的面积越大，负债越重。延伸材料中房地产的概念应从两个方面来理解:房地产既是一种客观的物质形态，也是一种法定权利。
房地产是指建造在土地上的各种房屋，包括住宅、工厂、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育、办公等建筑。不动产是指土地及其上下一定的空间，包括各种地下基础设施和地面道路。房地产由于其自身的特点，即位置固定，不可移动，所以在经济学上也称为不动产。可以有三种存在形式:即土地、建筑和房屋的一体化。在房地产拍卖中，拍卖标的还可以以三种形式存在，即土地(或土地使用权)、建筑物、房屋等处于国家所有状态的物质实体及其权益。
6、 广州的商业地产发展如何1、广州商业地产供需概况1。商业地产供需两旺。近两年广州大型商业广场、五星级酒店、服务公寓、写字楼、专业市场等商业地产项目不断建设。广州许多大型房地产开发商都投身于开发。根据广州市国土房管局公布的2004年底商铺成交数据，从1998年到2004年上半年，广州老八区商铺供应量为262.5万平方米，成交221.96万平方米，供需缺口为411。
2.市场明显变热了。2004年一季度，/123，456，789-1/原八区商铺供应量为8.29万平方米，但成交量达到13.33万平方米，至于价格，从1998年到2002年，商铺售价在13000元/平方米的水平上稳定波动，但在2003年大幅下降。主要原因是2003年东山区大量商铺以批发形式出售，整体拉低了商铺成交均价，到2004年第一季度，老八区商铺整体价格已经上涨到16489元/平方米，商铺市场明显转热。
