Specific 房价变化是否是因为房产税的影响无法判断。我们可以从持有房产的整个期间来看房产税的影响。假设持有期为15年，届时肯定要征收个人所得税(20%)。我在以下条件下测试过短期涨幅:房价。房产税20% 房产税0%:-0/最少20.6%/年；房产税20% 房产税0.6%:-0/最少21.3%/年；房产税20% 房产税2.5%:-0/最少23.8%/年；
4、 重庆的 房价为啥就不涨?重庆是建在小山上的城市，但房价却像平原一样稳定；重庆的经济像天气一样热，而房价却不温不火；本文采用商品房市场的量价模型，通过量价结构对市场进行长期评估，短期加入政府政策因素，从供需结构角度探讨影响房价的因素。同时，本文采用了十大城市的比较研究，使结论更具参考性。按照2014年全国十大城市建设用地面积和占比来看，-1/城市建设用地占比仅为1.5%，为十大城市中最低，十大城市平均建设用地占比11.6%，-1/城市发展速度明显不足。
5、 重庆 房价是否有下降的趋势?影响房价最大的因素是“供求关系”，影响供求关系的因素只有人口和土地。首先，重庆作为直辖市，与成都共同发展、共同成熟、共同稳定，是中国西部崛起的必然需求。和重庆相比成都，中央政府的支持力度要好于其他城市；房价仍处于低迷走势；目前没有限购，吸引投资者的优势高于成都。另外，重庆主城区常年保持人口净流入。其次，重庆的土地资源是稀缺的，特殊的地形决定了土地资源稀缺的必然性。
从17年开始，重庆楼面价过万的地块覆盖内环和两江新区核心区。低楼层物业18年消化，17年后该卖地块了。并且根据2018年8月的统计，重庆的库存仅够1.23个月的去化周期，而一般消化周期不到12个月的会被认为有足够的增长空间。
6、 重庆 房价 走势到底如何?该怎么买房重庆买家现在的心情无非就是一个字:纠结！去年重庆 房价涨的时候，我们当时刚买的。反正我们不买的话，可能会涨的更厉害。现在房价居高不下，到处都有房价会走低的呼声，虽然市场上没有降价的动静。所以重庆 房价会涨还是会跌？这个时候，怎么买房？我告诉你四个步骤:第一步，网上找房确认现在大家都在买房。因为什么都不懂，尤其是还在外地的朋友，很多人都在网上搜索房产信息和评估。
网上说的不一定全对。可以作为参考，但不要全信。这房子是人造的。既然是人为的，就很难做到完美。总会有这样那样的缺点。买家要学会分清主次问题，哪些是你不能容忍的，哪些是你认为不必在意的。第二步，看楼盘很累，但是花时间在最短的时间内看完很重要。看看这一带所有的建筑，对比一下就知道了。筛选出两三个自己喜欢的属性并不难。
7、 重庆 房价未来的走向短期会略有减少，但长期只会增加。应该是稳定，而不是下降。可以根据房价目前的走势来考虑一下。以后生活水平会提高，但是房价有可能会下降吗？应该会有小幅下跌，但不会暴跌。现在重庆市场地价飙升的速度可以说是非常非常惊人，无论是开发商还是政府相关部门(包括国土房管局、市建委、市开发办等政府部门)都难以想象。比如不久前LF以40亿左右的价格拿出了谢太子后理工地块。
谁知道，经过招拍挂，居然卖了40多亿。其楼面价成本高达4000元/平方米，这个房子建好，房价至少七八千到一万元/平方。重庆某高校要搬迁到大学城，需要把土地卖给CT公司，搬迁费用要十几亿，但当时他们认为自己的土地只能卖几个亿，还有一些缺口需要政府扶持。他们当时和CT公司谈判卖地的时候出价9亿，CT公司不愿意出这个高价(其实就是典型的降价行为)。
