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3、2023年 房地产市场走势 分析2023全国房地产市场特征为:“销量和价格企稳,新开工面积调整态势难改,投资可能继续下滑”。根据“中国房地产中长期发展动态模型”,2023年,全国房地产市场将呈现“销量和价格稳定,新开工面积调整态势难以改变,投资可能继续下降”的特点。需求方面,乐观情况下,我国商品房销售面积有望实现正增长,但在中长期住房需求动能减弱的背景下,增速可能有限;