楼市调控更加优化，分阶段调整。5月14日，成都市 房地产经纪协会官方微信发布了《关于进一步规范我市二手房挂牌价发布工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提到，成都市虚增价格的住房要剔除，“虚增价格”的界限定在39300元/平方米以上。通知还规定，今后真实市场交易中即使有高于此价格的标准，也不能以此标准进行展示和宣传。
经过之前的“322”新政，成都市市场的成交确实有所放缓，但市场依然过热，二手房涨幅过高。政府收紧二手房调控是合理的。但这样一来，一些难以接受降价的业主，很可能会要求签订“阴阳合同”，那么高于39300元/平方米的房价部分，很有可能成为买家支付的首付。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，成都二手房下架表明管控升级，可以预见后续二手房长效管理将加速。
5、 成都市近年来施行了严格的普通住宅用房的限购政策 分析限购政策成都市近年来对普通住宅实行严格的限购政策，分析限购政策的原因。1.为了满足成都市市民对住房的刚性需求，成都市政府加大了土地的供应面积，严格控制土地的销售价格。2.缓解房地产市场的供求关系，提高供给比例。在需求不变的情况下，供给的增加会使房地产的原价有一定程度的下降。3.调整现有信贷政策。
6、成都人房比超3倍楼盘5年限售,为何成都的房价居高不下?成都房价高吗？因为成都人的钱包鼓了。因为经适房很不屑，照看的人买不起。这是因为成都现在已经晋升为一线城市，人口比较多，单套房子比较少，所以出现了供不应求的现象，进而导致成都房价比较高。成都作为一个走在时代前列的潮流城市，城市活力大，人口多，年轻工作者多。很多年轻人想在成都定居，但成都房子少，人口多，供不应求，导致房价持续上涨。
因为很多时候，有些人是向往大城市的，也觉得大城市有更好的机会，可以让自己有更好的稳定。而且很多人去大城市只是为了让自己买得起，也会让自己越来越努力。但是很多时候房子的价格会越来越高，成都的房价很高。成都住房比3倍以上，房产卖5年。成都房价为什么高？我觉得主要有三个原因:第一，成都的房子供应量不够。
7、5.12地震之后成都房价有何变化首先我们来看看震后业主房地产的权益有多少，这样才能算出房地产震后的价格。地震发生后，如果地面的建筑物倒了，房地产的权利人理论上仍然拥有房地产的权利，即一定期限的土地使用权。如果将来要在这块土地上建楼房，开发商必须从所有业主手中买下这块土地。这样才能知道地震对房价的影响。如果是最大的地震，那么震后/123，456，789-1/的价格相当于地价，是成都中心城区/123，456，789-1/现有价格的50%左右，但估计震后地价一般会下降90%。这样，如果发生大地震，成都市市中心房地产价格只有现在的5%，也就是价格会下降95%。如果是中等地震，并且持续一段时间(像1976年的时候，一些建筑不时倒塌)，对吗？对房价有什么影响(如果房子还没塌)？
8、成都目前房价是多少?简单来说:一环以内，新房价1W以上。8000以上是老房价。二环到一环之间，新房价格在8000以上，部分老房子在6000以上。老房子主要是比老房子多。老房子大多在5000以上。三环到二环之间，新房价格在6000以上。
但是，有几个是6000元，差别很大。西部和南部的成都新城区，大部分都是中高消费房，所以这两边的房价高。大部分都是1 W左右，这两边的三环也是8000元以上，6000元以上的只有少数。北方大部分是以铁路部门为中心的经济带，所以这一带的房价比东部高一点。不过这个地区的生活环境和东部没什么区别。
9、成都评为新一线城市,成都房价有希望突破3万吗?我觉得没希望了，因为北京上海等一些城市已经把房价降下来了，所以我觉得成都不可能超过3万，所以我觉得就这样吧。成都的房价预计会超过3万，因为成都的消费水平很高，是一线城市。房价也比较高。有希望突破3万。因为这里人口流量特别大。而且很有旅游价值。所以会突破3万。我觉得很有前景，因为现在成都刚到一线城市，路上人多，会有更多人在这里买房。
我觉得成都的房价很有希望超过3万人民币。成都未来发展潜力巨大，会吸引越来越多的人才，在人口增长的前提下，一定会带动房价的增长。成都成为新一线城市，仅次于北京上海这样的城市，我觉得成都未来的发展肯定会越来越顺畅。这个城市有很多优势，所以房价肯定会涨，第一，成都的生活节奏比较慢。
