蝴蝶谷度假村破产原因经营不善，投资过度。文投控股:未参与北京环球主题公园及度假村项目投资，这些投资使得蝴蝶谷度假村的负债率较高，难以承担经营风险，以下是关于产权酒店投资 分析，请详细阅读，相对于投资股票债券，投资风险相对较小的产权式酒店有望成为中产阶级的首选。
在亚太和中东地区，世界上有许多类型的度假酒店。作为世界度假酒店的集中地，两地的度假酒店很有代表性。正因为如此，亚太和中东的假日经济已经形成。在过去的30~40年间，这里的许多国家和地区都成为了世界各地人们度假的理想之地，其中以印尼的巴厘岛、泰国的普吉岛和芭提雅、美国的马尔代夫、夏威夷、马来西亚的兰卡威和邦克、埃及的开罗和卢克索以及红海边的赫姆沙耶、阿联酋的迪拜最具代表性。
旅游度假区，即旅游度假开发区，是几个城市开发区之一，在旅游资源丰富的城市(地区)划出一定范围，以旅游、娱乐、度假、休息为主要目的。艾肯弘阳研究院旅游规划专家表示，旅游度假区的区位条件主要考虑“交通”、“环境”、“特色资源”。简单来说，需要交通相对发达，环境自然，特色资源是吸引游客的关键要素。一个旅游度假区的规划设计，首先涉及的就是选址。
一、选址目标1。利益最大化投资建设旅游度假区的根本目的是获得最大的经济利益，这是选址的首要目标。实现经济效益的途径有两个，一是增加度假村的收入，二是降低运营成本。根据度假村的实际情况，在控制成本的基础上实现收益最大化，是提高经济效益的最佳选择。2.区位优化一般来说，区位选择就是区位选择。选址不当直接影响旅游度假区的正常运营。
3、旅游景区开发可行性 分析报告(样本参考:旅游景区项目可行性研究报告是针对旅游景区行业的专项研究报告投资可行性研究咨询服务，由中央研究院首创。报告分为:行业通用版和专业定制版。行业通用版是中国研究院普华根据行业通用水平计算的行业指数数据。作为行业通用的模板报表，企业可以补充自己的单位信息，稍加调整后作为项目报表使用。我们还可以根据企业的具体项目需求编写定制化的专业版，根据详细需求进行合理报价，为企业项目的立项、上线、融资提供全程指导服务。
