现在银行的利率低，股市的风险不可预测，所以房产成为了人们的有效途径。然而，在纷繁复杂的楼市中，各种各样的房子层出不穷。房子、店铺和写字楼都在吸引投资的目光。哪个房子更适合投资哪个性价比更高？投资住宅:有稳定收入的买家投资住宅物业的目的无非四个:第一，寻求理想的回报。现在投资虽然渠道很多，但是适合普通大众稳扎稳打投资而且有可观收益的不多。
第二，为了保值。住宅物业因为土地的特性，对市场波动有一定的抵御能力，能起到很好的保值作用。三是追求资产增值。城市土地是不可再生的，这使得一些地区的财产变得珍贵和稀有。投资对于这类房产，资产可以升值。四是控制风险。小区物业功能独特，市场变化慢，容易把握，并且投资可以更好的控制风险。可以说投资房屋收益相对温和，但前期投入不算太大，风险相对较小，是三类房产中最有保障的投资。
9、房地产项目的 投资 分析我给你介绍一下房地产投资project分析method。我是建设部标准定额研究所的李明哲，我们单位负责全国工程标准的制定和编写工作。房地产投资project分析method是建设部和我们单位编的一个房地产投资project分析method，还编了一个房地产开发项目经济。1.房地产投资项目或开发项目可行性研究适用领域1。房地产开发项目可以申请房地产政策。
建设商品房是发展商品房还是经济适用房还是最近提出的年租，这些都是我们要研究的政策。当然，去年出台的物业管理也是这方面的问题。2.可行性研究也可用于房地产规划。大家都知道我们国家现在有一部环境影响评价法，是去年提出来的。同样，在我们的房地产开发项目中，参考了其他国家的一些好的案例，我简单介绍给大家。
10、 投资商业地产别任性公寓商铺和 写字楼 投资哪个好投资公寓有什么优点？总价低，周期短。公寓的这些特点满足了投资有“小钱”的人的青睐。公寓产品多为小户型，门槛低。投资非常灵活，所以投资在价值和机会上比其他住宅产品更有优势。就公寓产品而言，市场上的公寓分为精装修和毛坯房两种。一般装修好的公寓，厨卫设施齐全，拎个包方便快捷。选择毛坯房时，要注意其户型，是否方正。总的来说，方形户型浪费的空间更少。
投资商业地产商铺投资首选地段投资商铺不同于房子，地段是选择商铺的唯一法宝，好的地段是保证商铺升值保值的关键。好的区位除了指城市的核心区域，还应该注重商业的集聚效应，即在商业集中的地段，各种商业会相互借力，形成良性发展，单个业务的辐射范围比较小，投资增值保值的可能性会比较小。另外，在选择商铺时，要选择品牌开发商运营的项目。
