相关资料推荐:前瞻产业研究院《20162021中国房地产行业兼并重组趋势及投资战略规划分析报告》中国房地产业市场结构是指行业内企业间市场关系的表现形式和特点。主要包括卖方、买方、买方与卖方、正在进入或可能进入市场的现有买方与卖方在数量、规模、份额、利益分配等方面的关系和特点，以及由此决定的竞争形式。
市场结构受多种因素影响，包括市场集中度、产品差异化、进入和退出壁垒、市场需求的价格弹性、市场需求的增长率、短期成本结构、生产多样化等。这些因素相互影响，一个因素的变化会带来其他因素的变化，从而改变整个市场结构的特征。本文以2003-2012年全国房地产开发企业数量和房地产开发企业住宅销售数量房地产业的数据为基础，从企业规模和构成、市场集中度等方面对中国分析的现状和市场结构进行了实证研究。
未来房产发展趋势是逐渐将房产数字化。房产的智能互联和数字化将加速科技地产的快速崛起。数字化和数字经济已经融入各行各业，房地产也面临数字化赋能发展。未来中国房地产的金融性质会逐渐弱化，购房需求会逐渐回归居住本质。经济增长、人口流动等基本面主导的供需变化是未来房地产市场的主要驱动因素。近几年房地产市场总体平稳，新房市场和二手房市场整体交易量与今年相当。
房价饱和是当务之急。从结构上看，区域间市场分化进一步加大。2021年，长三角城市房价将保持温和上涨，珠三角市场可能受调控影响，但市场基本面依然强劲。其他非核心城市降温的可能性更大。双碳地产发展住建部推广光伏建筑一体化，外窗和内窗的装修、家电的配置都体现低碳，都围绕二氧化碳排放峰值。双碳演变成了房地产行业革命的催化剂，推动了房地产行业的创新和融合。
中国房地产行业SWOT分析China房地产业-2/Constraints分析Due-2历史短，缺乏经验和体系。一个是人才匮乏。虽然目前从事房地产业的人很多，但是受过专业教育培训，经验丰富的房地产专家却很少。房地产企业的领导大多是和尚，很多都是乱世英雄。在房地产业 发展初始不规范，缺乏竞争力的情况下，他们很容易成功。
