商品房施工面积增长27.8%，其中新开工面积增长30.4%。购置土地面积23082万平方米，同比增长44.7%，增速稳中有降。土地开发面积11368万平方米，同比增长38.9%，与前两年持平。商品房竣工面积增长34.9%，销售面积增长35.9%。销售面积同期增长1个百分点。
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市场结构受多种因素影响，主要包括市场集中度、产品差异化、进入和退出壁垒、市场需求的价格弹性、市场需求的增长率、短期成本结构和生产多样化。这些因素相互影响，一个因素的变化会导致其他因素的变化，从而改变整个市场结构的特征。本文以房地产industrial房地产开发企业数量和房地产2003-2012年我国开发企业住宅销售套数数据为基础，研究企业规模和构成以及企业集中度。
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趋势如下:未来中国的房地产将逐渐弱化金融性质，住房需求逐渐回归居住本质。由经济增长和人口流动等基本面主导的供需变化将是未来的主要驱动因素房地产-3/。几大趋势会开始出现:一、市场股票深化的程度。二、从卖家市场到买家市场，对居住品质的要求在不断提高。三、买家市场也对服务提出了更高的要求。引言:房地产既是一种客观的物质形式，也是一种法定权利。
China 房地产发展趋势分析如下:租售并举将成为未来发展趋势，住房供应多元化将成为主要特征，房地产产业将逐步实现智能化、绿色化发展，政策调控将继续加强，区域发展不平衡将是长期挑战。1.政府为了解决住房问题，把租赁市场作为发展方向之一。未来，租赁市场将逐渐成为房地产 市场的重要组成部分，以租代售的模式也将成为常见的购房方式。
1998年房改后，房地产工业迅速发展，成为推动国民经济发展的主力军，在社会经济生活中的重要性日益凸显。房地产作为一种商品，有其特殊性:不可移动，建设周期长，作为投资品使用，使用寿命长。因此，房地产 industry呈现出与其他行业不同的情况。在供给端，由于房地产无法移动，房地产产业的地域性很强，跨区域经营难度大，产业集中度低。
近年来，房地产工业发展迅速，房地产供应快速增加，企业效益良好。很多资金都投到了房地产 industry，由于土地制度，政府对房地产的供给控制很大。需求方面，房地产中住是必须的消费品，目前，城市居民在居住方面的支出较少，增长潜力很大。从人口增长和城市化进程来看，未来20年对房地产的需求会非常旺盛，而且目前国内人均居住条件的改善也需要增加大量的房子来解决。
