房地产市场描述与分析市场背景描述与分析(一)宏观房地产市场形势及相关政策2011年，国家房地产监管政策频出，存款准备金率6次上调；人民币存贷款基准利率三次上调；个人公积金贷款利率两次上调。供给:房地产2010 2019年新开工面积下降，全国新开工面积房地产波动加大，2012年前增速保持在10%以上。
关于保定康龙上善一院便宜的原因可能有很多种可能。以下是一些原因:1。区位因素:康龙上善怡园位于保定市区相对偏远的区域，远离市中心，周边缺乏成熟的配套，可能导致其房价比市区其他同类项目便宜。2.竞争因素:-1 房地产市场竞争激烈，很多房地产开发商推出了大量这方面的地产项目。因此，为了应对市场竞争的压力，康龙上善怡园可能会采取更便宜的房价策略来吸引客户。
北京周边严格的限购撕开了一个口子。12月初，河北保定某开发商难掩兴奋之情，大张旗鼓地宣布“不限购！记者获得的一份广告房地产显示，这里的不限购指的是“超低能耗房屋不限购”，还配有大大的红色字样。记者经过一番搜索，确实在保定市住房和城乡建设局官网上找到了这份名为《全面推进被动式超低能耗建筑行业发展实施方案》的文件。仔细研究了一下，发现有很多很重的表情。
更大程度上，这意味着北京楼市周边部分区域有条件放松。可免于区域商品住房限购政策限制保定11月30日发布的这份文件，以“全面推进被动式超低能耗建筑行业持续健康发展”为目标，提出“2021年全市新开工被动式超低能耗建筑20万平方米，2022-2025年年均增幅不低于10%。”更重要的是“购买被动式超低能耗商品住房不受区域商品住房限购政策限制”这几个字，也就是说保定中的部分特定项目没有限购。
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