融资 租赁该行业起源于20世纪中期的美国，在中国，融资租赁该行业的发展始于1981年的第一金融公司-。以下是我分享的融资 租赁的问题。希望对你有用。融资 租赁公司存在的问题1。对融资 租赁、经营国内观念落后融资缺乏了解。
长期以来，我国-1租赁公司过分强调-1租赁的财务功能而忽视或否认-1租赁。导致业务类型基本单一融资 租赁，也导致了融资 租赁等同于分期购买设备的认知偏差，企业租赁的意识较弱。在经营上，没有建立以租赁为中心的营销理念，只强调融资，而忽略了租赁全过程中为承租方提供的全面、多元化的服务。
融资租赁，银行贷款的利弊比较分析Doing融资租赁业务难免会与银行贷款进行比较。1.融资租赁/成本对比融资银行贷款成本1。融资利息来自-目前融资 租赁的利率基本和银行贷款利率差不多。
2.融资 租赁和银行贷款一样，采用“随本清”的计息方式。这种方式是根据借入资金的实际占用时间来计算客户应支付的利息。也就是说，客户偿还部分资金后，客户支付的利息也会随着实际银行(公司)资金的减少而减少。从这个角度来说，融资 租赁和银行贷款是一样的。3.-1租赁需要30%左右的定金(利息按照“整存整取利率”计算，一般为2.25~3.6%)，这让很多客户深感压力。
融资租赁和经营 租赁:可以理解为融资租入:其目的是拥有固定的。因此，在会计上，虽然企业尚未取得其所有权，但仍将其列为企业资产进行核算和管理。已付租赁费用计入固定资产价值。至于经营租入的固定资产，其用途只是为了满足临时生产的需要经营，所以不是企业的资产，企业不进行核算和管理，只支付租金。
举个例子:比如:经营 租赁类似租房子，按月交房租；融资租赁Direct租赁以类似抵押方式购房，按月还房贷；融资 租赁回复租赁类似于拿房子做抵押，按月分期还款。从这个对比可以看出-1租赁和-2租赁最大的区别在于所有权是否已经转移，对应的固定资产和租金在财务报表中的位置。融资租入的固定资产可以纳入资产负债表，可以计提折旧。租金用于偿还长期应付款。经营租入的固定资产不进入资产负债表，租金作为费用计算。
