房地产估价是房地产市场价格管理的核心，其作用主要表现在以下八个方面:1.房地产估值可以用来估计房地产在股市中的价值，为新时期楼主的经营管理提供依据；2.能为房地产交易和国有土地使用权出让、转让提供基础价格；3.抵押物的价值由房地产鉴定决定，是银行抵押贷款的依据；4.房地产鉴定是国家征收房地产税费的依据，有效防止税费流失；5.房地产鉴定可以作为房屋拆迁补偿的依据。
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BI即商业智能或商务智能，是指利用现代数据仓库技术、联机分析处理技术、数据挖掘和数据呈现技术数据分析实现商业价值。商业智能(Business intelligence)又称商业智能或商业情报，是指利用现代数据仓库技术、在线分析处理技术、数据挖掘和数据显示技术来实现商业价值。来源BusinessIntelligence又称商业智能，英文是business intelligence，缩写为BI。“商业智能”这个词一般认为是Gartner在1996年提出的，但实际上IBM的研究员HansPeterLuhn早在1958年就使用了这个概念。他将“智能”定义为“一种理解事物之间关系的能力，并依靠这种能力来指导决策，以达到预期的目标。”1989年，HowardDresner将商业智能描述为“通过使用基于事实的决策支持系统来改进商业决策的一套理论和方法。”
3、 房地产估价有什么作用?当前位置:首页>房产知识与技能>正文房地产鉴定有什么作用？房地产估价是房地产市场价格管理的核心，其作用主要表现在以下八个方面:1 .房地产估值可以用来估计房地产在股市中的价值，为新时期楼主的经营管理提供依据；2.能为房地产交易和国有土地使用权出让、转让提供基础价格；3.抵押物的价值由房地产鉴定决定，是银行抵押贷款的依据；4.房地产鉴定是国家征收房地产税费的依据，有效防止税费流失；5.房地产鉴定可以作为房屋拆迁补偿的依据。6.房地产鉴定也是处理纠纷的需要房地产，7.房地产鉴定是合资的需要；合作；企业承包和企业兼并。8.房地产估价也是破产企业清算估价的需要。
