考虑到通货膨胀、货币贬值、利息降低以及股票、债券、期货市场的摇摆不定等不利因素，商铺投资的魅力在于其长期性和稳定性。对于投资者来说，衡量一个商业项目是否具有投资价值的最大标准就是投资回报率，这已经成为一个商业地产投资的关键点。一般来说，商铺8年左右就能收回投资，然后年租金收益率一般能达到8%，好的商业商铺能达到16%以上。
4、什么叫旅游 商圈?举例说明,谢谢!高分悬赏服务于旅游客户的各种旅游商店和旅游实体店从事经营和交易活动的圈子，称为旅游商圈。旅游商店是旅游业和商业地产的结合体。这类店铺主要位于旅游景区，以游客为主要经营对象，一般表现为人流相对集中，消费需求旺盛。如户外消费店、旅行社、酒店、门票预订、景区等旅游实体，例如:以下是昆明“旅游商圈”这是旅游市场上充满活力的。
5、 昆明大都购物中心是属于哪个 商圈的昆明大都会购物中心所属昆明市五华区金马碧鸡坊商圈。根据百度地图，昆明大都购物中心位于昆明本市五华区金马碧鸡坊商圈，所以属于金马碧鸡坊商圈。这个商圈 is 昆明著名的商圈城市之一，拥有丰富的商业资源和各种购物、餐饮、娱乐等设施，吸引了大量的消费者和游客前来消费。除了昆明大都会购物中心，在这个商圈还有其他知名的商场和购物中心，如百盛购物中心、金阁百货、云鸿购物广场等，为消费者提供了多种选择。
6、 昆明的商业街?南屏路步行街:以服装店、餐厅、电影院、书店为主。同仁街:好乐迪KTV；红人居、老董粥皇、艾若春、祥云会等高档餐厅；名牌店等。江东商业街:高档餐饮酒店，特色小餐馆，高中档服装店，电影院，书城。周边基本都是住宅。正义路步行街:主要是服装店等。大观商业城:精致饰品，特色小吃，烧烤，肯德基，德克士，沃尔玛。昆明最繁华的地方在胜利厅和百货大楼一带昆明金马广场成为十大特色商业街之一，昆明金马碧鸡广场，
7、 昆明市那些 商圈属于政府苏明商圈和穆宁商圈属于政府。昆明为了集中和规范当地商业街的管理，市政府整合了两个商业区，分别是专营家电的苏明商圈和专营普通家电的慕宁商圈昆明早年以种植业为经济中心的城市，近年来改变了经济结构的支柱，大大提高了城市的人均收入水平，政府在经济改革中的作用不容忽视。
8、可行性 分析 报告怎么写建设青云超市的可行性报告 1。建设青云超市的目的和意义；建青云超市；增加销售网点；提升和突出五星连锁的“集群营销网络”优势和市场竞争力。同时，通过在市中心的分布，使五星连锁销售网点的分布更加完善合理。可以更快更有效的扩大社会影响力。全面提升五星连锁的企业品牌形象。对销售，尤其是团购销售会有很大的帮助。规划建设青云超市的优势1。区位优势:青云超市位于青云菜市场门口的商住楼内，与五星街仅一路之隔，周边有柳州市较为成熟的城市商业中心、菜市场、餐饮娱乐中心。
2.人气优势:青云菜市场周边有清新商住楼、青云商住楼、滨江西路、滨江东路、银隆大厦、蓝色港湾、柳堡、医院、商业银行、二中、井陉小学、青云小学等单位。Core 商圈常住人口7515人，同时，青云菜场和青云小吃都有很强的人气。进入菜场和经过超市的流动人口比较多，良好的人缘优势。3.场地优势:①场地面积1200平方米，与商圈的销售前景和预测一致。
