作为建筑物，随着使用年限的增加，房屋的寿命在减少，随时贬值；土地的价值随着城市的发展而不断变化。其实美国的房产升值是土地升值快于房屋贬值。在美国，房屋的折旧率大致相同，土地增值率是决定房地产增值率的主要因素。交通是否发达，购物是否方便，学校成绩好坏，附近地区是否安全，都是决定住宅区能否快速增长的重要因素。
5、行业 分析报告[留学 移民相关行业 分析报告]留学移民相关行业分析报告前言提到，出国无非就是留学和旅游。随着生活水平的提高和全球经济合作的增加，越来越多的商业、移民和劳务行为被反映出来，甚至在这份报告中也有，我们主要以留学为主，移民 分析。一、行业概况(一)留学概况中国改革开放以来，留学成为一种潮流，从美国、英国、欧洲、澳洲蔓延到东南亚。
与此同时，截至2011年4月1日，中华人民共和国教育部公布的获得资格证书的自费留学中介服务机构达到416家，比2010年增加14家，分布在全国30个省市。如图2所示，北京市共有中介服务机构77家，占总数的18.5%，居全国首位。值得注意的是，山东的中介服务机构从去年的22家迅速增加到35家。
6、美国各州 移民政策的简单 分析[# USA 移民#简介] USA 移民各州的政策各有利弊。根据世界 Daily汇编的报告，今年上半年通过了153 移民法律，比2011年以后的任何一年都多。法律主要包括预算、教育、医疗保险、就业、驾照发放和移民执法。有些州的法律对移民有利，比如允许无证移民办理驾照，但有些州的法律对移民有限制。以下是吴整理的相关资料，欢迎阅读！1.美国各州移民Simple policies分析上半年全国只有9个州未能通过法律移民，而其他州的法律范围很广，包括预算、教育、医疗保险、就业和许可。
在移民上的州法律中，预算和财政拨款比例为23%，其次是教育15%，医疗保险14%，驾照和身份证法12%，还有10%是关于执法的。在移民的国家预算法中，分配给移民的资金是主要部分。在移民 Education的法律中，7个州部分或全部采用联邦公民考试，部分州要求在高中开设公民课程。
7、荷兰 移民新政策的具体 分析[# Netherlands移民#简介] Netherlands 移民新政策，简称ModernMigration(Momi)，将于2013年6月1日正式生效！这项新法的实施将会给荷兰投资移民程序和政策带来巨大的变化。其中一个重要的新政策就是扶余移民居住证的出台。资产收入在1，250，000欧元/123，456，789-0/的财富有资格获得五年居留许可。这种居留许可赋予你在荷兰工作的权利市场并允许你带家人移民荷兰。
