房地产开发项目可行性研究报告的主要内容第一节项目概况1、项目背景2、项目经营者概况3、项目建设规模4、主要技术经济指标5、项目建设申请(四证)及前期工作进展6、项目总体规划7、项目规划及运营模式第二节项目市场 -1/1、项目/总体分析 2、市场供应。
房地产开发项目可行性研究报告主要内容第一节项目概况、项目背景二、项目经营者概况三、项目建设规模四、主要技术经济指标五、项目建设申请(四证)及前期工作进展六、项目总体规划七、项目规划及运营模式第二节项目市场-1 -2/总体分析 2、分析 2
应附上详细的规划设计参数和效果图，并确保有足够的开发资金。第二部分，行政审批部分根据我国现行的法律、法规和规章，房地产行政许可程序建设项目一般分为六个阶段:1)选址；2)审查总平面图，确定规划设计条件；3)初步设计和施工图审查；4)规划施工图审查；5)施工申请；6)建设工程竣工综合验收备案。一、选址阶段。在这一阶段，一般处理以下事项:1 .计委审核可行性研究报告，立项。
1、建筑功能是指研究对象能够满足某种需求的一种属性，即产品的特定用途，分为必要功能和不必要功能。建筑功能是指建筑产品满足社会需求的各种性能的总和，一般指必要的功能。2.建筑功能评价建筑功能评价是对建筑产品所能提供的功能效果进行评价和论证，衡量其满足社会需求的程度。不同的建筑产品有不同的功能。例如，为了满足生产某种工业产品的要求，一个工业车间不仅要考虑设备的布局、安装的场地和条件，还要考虑空调、采暖、照明、给排水等必要的功能，以提供一个适宜的生产环境。
建筑功能评价是价值工程理论的核心。价值工程理论是20世纪40年代末出现的一种新的管理技术。它的创始人是公认的美国工程师迈尔斯。价值工程理论是研究如何以最少的人力、财力和时间获得必要功能的一种技术经济分析方法。目的是从技术和经济的结合上改进和创新产品，使产品在技术上可靠，在经济上以最低的成本实现，从而达到两者的结合。
