市场界定不明确，即没有明确界定需要估算的市场来开展工作。不同的定义会导致不同的估计结果，这也是各种研究报告的市场规模估计差异较大的原因。缺少相应的分析框架。合理的市场规模预测需要一个科学的框架来支撑，需要对估算的对象进行合理的拆解，而不是简单的照搬互联网、专家、业内人士的答案。数据的真实性无法验证。
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5、 商业地产市场 分析,如何精准洞察?商业房地产开发活力差距减小。根据德勤和睿意德中国披露的商业房地产活力指数排名数据，2021年，上海和北京仍将领跑全国，对第二梯队城市形成绝对优势。说明上海和北京仍然是中国房地产发展潜力最大的城市。具体来看，2020年北京和上海的整体差距没有延续扩大的趋势，两者差距有所减小。其中，北京和上海的零售指数差距明显缩小，从0.63缩小到0.32，休闲指数差距从0.80扩大到0.94，购物中心指数差距变化不大。
6、公司 分析 报告简介:分析 报告是常见的款式。有市场-4报告，行业分析 报告，经济形势分析 报告，社会问题/，【第一章:分析报告Template】前言原则和思路:市场调研和市场营销是市场营销的两个步骤，相互联系，缺一不可。前者通过详细的市场调查收集相关市场数据，运用科学的方法to 分析，从而准确把握宏观市场和区域市场的供求情况，深入了解国家政治经济政策对房地产市场的影响，科学预测市场走势、竞争对手和竞争形式，最终确定准确合理的市场定位；后者基于前者的研究成果，解决营销中的具体措施，如价格策略、销售策略、广告策略和促销手段的组合策略。
