2.可行性Research报告中国的商业银行、国家开发银行、进出口银行等国内外金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、详细的评估。银行和其他金融机构只会确认项目有能力偿还贷款。项目的投资方需要出具详细的可行性Research报告，银行等金融机构只有在确认项目有还贷能力且不承担过大风险的情况下才会同意贷款。
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卖点和定位是两回事，定位不清晰的卖点不能称为真正的卖点。首先，准确的市场定位是房产畅销的前提。准确的市场定位从而锁定目标客户是房产畅销的前提。有了准确的市场定位，后期的楼盘推广才能有的放矢，才能针对目标客户群体制定相应的营销策略。比如北京等地流行的单身公寓，针对的是城市单身白领，市场定位是为城市白领精心打造的高尚住宅。
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具体概括为:政府项目审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、公司组建、土地征用、申请高新技术企业等等可行性 报告。本报告从房地产市场需求、项目资源供给、建设规模、工艺路线、环境影响、资金筹措等方面对项目进行了比较。分析，并在专家研究经验的基础上科学研究项目建成后可能获得的财务、经济和社会影响。
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