1。评价，2。第一个网拍3的评估价下调幅度在30%以内。如果失败，则在之前保留价的基础上下调20%以内，确定第二个拍卖起拍价。4.如果不成功，法院将宣布出售，第二个拍卖价格作为出售价格。5.如果申请人不愿意接受抵押，扣押将被解除。网拍两次，时间间隔一个月。现场拍卖 3次，不需要时间间隔。变卖后无人购买，债权人不同意以实物抵债的，返还被执行人。
法院拍卖房产程序是先对房产进行估价，作出拍卖的决定，人民法院予以确认并委托拍卖机构，拍卖机构收到委托后进行公告和展示，并与人民法院确认确定底价。随后的出售在公告后60天内完成。卖不出去就解封。law分析Court拍卖房地产程序:评估价格为拍卖的前置程序。在实现被执行人被查封、扣押、冻结的财产前，法院应当委托依法设立的具有相应资质的资产评估机构对其价格进行评估。
4、如何办理财产 公证Law分析:我国公证的财产主要分为婚前和婚后两种。办理物业公证所需的流程和步骤如下:1 .相关公证材料需要提前准备；2.凭证明文件，双方共同提交公证的申请，并填写公证的申请表；3.在公证确认验收后，确认财产协议内容合法，双方在公证的见证下签署婚前或婚后财产协议。法律依据:《中华人民共和国(中华人民共和国)公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项: (一)合同；
(三)委托、声明、赠与、遗嘱；(四)财产分割；(5)投标，拍卖；(六)婚姻状况、亲属关系和收养关系；(七)出生、存活、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、是否有犯罪记录；(八)公司章程；(九)保全证据；(十)文件的签字、印章和日期，文件的复印件和影印件与原件一致；(11)其他公证自然人、法人或者其他组织自愿申请的事项。
5、有哪位大神能告诉我关于 拍卖的一些知识?万分感谢了!你可以多了解一下拍卖会议的规则，或者多参加几次拍卖会议，你就会明白，你在纸面上得到的东西终究是浅薄的，你永远不知道你必须去做。一般情况下，为了保证投标人的履约，投标人必须提交一定数额的保证金，违反了拍卖的规则，保证金被扣除。拍卖有很多方法:1。按起拍价、有无底价拍卖和有无底价来分。2.交易规则:有两种形式，一种是保留价拍卖，一种是无保留价拍卖。他们两人都是出价最高者获胜。如无底价，最高价成交。如果有保留价，最高价要高于保留价，否则交易中止。
