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这里的房子真的很便宜，每平米2000元左右！没有预售证，大部分都在个人名下。双方签合同，一手交房。要看你买的是新房还是旧房，电梯间还是普通楼房。一般来说，价格在20003000区间波动。想知道有没有预授权，可以去河源房管网查一下，只要预授权的楼盘都能看到。另外，如果没有预授权，开发商只能接受定金(以装修定金或其他名义)，不能正式签订商业买卖合同。
只是提醒你一下，买房产的地方要注意批地年限，直接决定你的产权是50年还是70年。河源这几年囤地很凶。很多地是10年前开发商买的，现在才建起来。所以产权只有30年的房产不在少数，一定要重视。以上均基于河源当地情况。不知道其他城市是否可以擅自卖房。
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所以不能选在天气好的时候，尽量选择天气不好的时候去看房，多了解一下想买的房子。2、货比三家，这个道理想必很多人都懂。先找几个小区买，然后去每个小区看房。通过比较，可以选择更适合自己的房子。另外，不要随意相信卖家说的话，毕竟他们只会介绍好的一面。
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7、 河源买房如何计算房产税?房产税是根据房屋的计税残值或租金收入，向房产所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇经营性用房，不同的房屋经营使用方式规定了征税方式。对于自用房屋，按照房产税残值征税，对于出租房屋，按照租金收入征税，根据税法规定，房产税有两种计算方式:1。计算房产原值扣除30%后的残值，计算公式为:年应纳税额×(130%)×房产原值的1.2%；2.第二种按租金收入计算，其计算公式为:年应纳税额，年租金收入×适用税率(l2%)。
