1.投资分权策略房地产投资分权是通过发展结构，房地产-3/区域分权。投资房地产法需要注意哪些问题分析:买房投资需要注意的问题:1，确定投资 策略，策略房地产投资是在房地产综合开发、运营、管理和服务投资等活动中投入金钱和其他资源的行为。
。目前国家也来参与炒房了，想钱好像都想疯了！房产税转嫁到房租上。看来国家是想打击没房多租的人，想逼着普通人买房。最后转嫁给租房者，房租上涨，加剧了新一波抢房潮的出现投资。房价持续上涨，税收增加，国家目标实现。政府转移房产税可以暂时影响供求矛盾和安全。征收房产税会让国家强大，让国家富强，但为了国家利益，普通人要牺牲个人利益。
重点:解决供求关系是一件简单的事情。不清楚为什么政府故意把它搞得特别复杂。房产税政策短期内很难说会影响房价。因为国家并没有实质性的解决保障房的供需矛盾，所以国家每出台一个政策规定，都会变相的提高成本，越高越多，最后还是老百姓买单。所以长期来看是看涨的。国家新政策是“抑制房价过快上涨”。国家要求房价继续上涨，但不能太快。房价下跌不符合国家新政策。新政原本不需要房价下跌，但需要和谐适度的上涨。
Law 分析:买房投资需要注意的问题:1。确定投资 策略。2.选择一个好的位置。3.参考平均房价。4.计算一下养房子的成本。法律依据:《中华人民共和国城市法》第三十条房地产管理法房地产开发企业是从事房地产开发经营的营利性企业。创办房地产发展企业，应当具备下列条件: (一)有自己的名称和组织机构；(二)有固定的经营场所；(三)有符合国务院规定的注册资本；(四)有足够的专业技术人员；(五)法律、行政法规规定的其他条件。
对符合本法规定条件的，工商行政管理部门应当予以登记，发给营业执照；不符合本法规定条件的，不予注册。设立有限责任公司或者股份有限公司从事房地产开发经营的，还应当执行《公司法》的有关规定。房地产开发企业应当在取得营业执照后一个月内，到登记机关所在地的县级以上地方人民政府指定的部门备案。
