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写字楼市场与住宅楼市场不同，一些有闲钱的投资者把目光投向了写字楼。但是从城市、地段、配套来看，有些地段、配套还是挺不错的写字楼不值得投资，要擦亮眼睛。部分城市产业结构传统，商业活动不密集，其写字楼不值得投资。空置率是投资的关键因素写字楼，直接影响投资收益。在一些三四线城市，产业结构和业态长期不符合写字楼的需求，所以写字楼的空置率会很高，类似写字楼不值得投资。
大家都知道买房可以保值。但在众多的房产投资方式中，房市政策是大力度的，炒房是严控的。房源回归了居住属性，投资者也逐渐冷静下来。商铺投资也过了一铺养三代的时代，投入大回报小，但是出现了三代养一铺的情况。写字楼投资逐渐进入人们的视野，成为越来越多人的选择。写字楼无疑迎来了投资的春天。网页链接写字楼是耐用商品，使用年限在40年以上，折旧率低。买a 写字楼不仅不掉价，还更值钱。随着限购令的出台，越来越多的人把投资房变成了商业地产。
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/Image-3/2023年全国房地产市场特点:“销量和价格企稳，新开工面积调整态势难改，投资可能继续下滑”。根据《中国房地产业长期发展的动力模型》，2023年全国房地产市场将呈现“销量和价格稳定，新开工面积调整态势难以改变，投资可能继续下滑”的特点。需求方面，乐观情况下，我国商品房销售面积有望实现正增长，但在中长期住房需求动能减弱的背景下，增速可能有限；
