数据显示，截至2015年底，东莞全市住宅潜在供应量为991万平方米。虽然很大，但五年来首次下降。预计2016年住宅交易将有所放缓，预计较2015年下降20%左右，但仍处于高位。2015年末，东莞全市住宅潜在供应量五年来首次下降，降幅近30%。其中，常平、虎门、塘厦位列前三:常平镇潜在供应量最大，接近90万平方米。
到2015年12月31日，东莞一手房住宅的库存面积低至385万平方米，创下连续10个月减少的纪录。按照过去半年的平均消化速度，去库存时间低至3.8个月，连续10个月减少。2016 东莞房价将由“低库存”支撑。其中2/3区域需要在3个月内去库存，林深区域和市区库存告急，去库存时间不足2个月。业内普遍认为，受政策利好影响，
5、 东莞出台7条新政为楼市“松绑”,这对当地的楼市会有什么样的影响?会减少二手房的转卖，从而刺激购房者购买更多新房，减轻楼市交易压力，刺激新房购买。个人认为，虽然出台了很多政策给楼市松绑，但基本不会对楼市产生影响。毕竟广东是发达城市，人口多，需求量大。会对当地楼市产生积极影响，让更多人增加购买欲望，增加房价销量，增加成交量，让房子的市场越来越好。这将促进当地楼市的快速复苏，使当地的房地产行业和住房市场有一个非常好的复苏，促进消费，住房经济市场将逐步稳定，带来更好的经济效益。
东莞市政府接连出台一系列政策限制房价进一步上涨，最近又有7条新政为低迷的楼市松绑。在我看来，这七大新政对当地楼市的影响如下:1。促进当地房屋的周转。根据新政策，东莞进一步保障刚性住房需求，支持改善性住房需求，满足合理住房信贷需求，稳定住宅土地供应，改善商品。
6、深度测评!现房在售, 东莞招商雍景湾优缺点综合 分析!值得买吗?招商雍景湾值得买吗？有什么优缺点？首先我觉得值得买，无论是投资还是自住，都是不错的选择！作为现房销售项目，招商雍景湾项目总占地面积约11.1万㎡，总建筑面积约33.3万㎡。一期规划22栋，其中2333层高层112栋住宅3层别墅1322栋。接下来我给大家详细介绍一下分析雍景湾招商的优劣势。雍景湾招商的一个好处就是开发商信任。
招商局创建于1872年清末洋务运动中。目前是中央直接管理的重要国有骨干企业。招商局集团总部位于香港，是香港四大央企之一，实力雄厚。实力央企傲然屹立在长江东岸，依河而建，距离江面约30米。该项目约90，140 ㎡滨江洋房，143㎡别墅产品，为/123，456，789-0/新房/123，456，789-3/注入新的活力。雍景湾招商的第二个好处是项目周边环境好。招商雍景湾项目位于横沥政府建设的住宅区，东莞横沥松山湖片区中心镇，创新腹地，享受松山湖生态园，周边社区受益，毗邻横沥知名滨江花园。
